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农业企业土地管理

农业企业为开发利用和保护土地资源、维护土地权益,在组织、经济和技术上所进行的一系列活动。其任务在于通过合理规划、调整、利用和保护土地,不断提高土地的利用率和生产率,并使土地所有者和经营者的权益得到保障。农业企业土地管理的内容主要包括:①土地数量和质量的管理。

农业企业为开发利用和保护土地资源、维护土地权益,在组织、经济和技术上所进行的一系列活动。其任务在于通过合理规划、调整、利用和保护土地,不断提高土地的利用率和生产率,并使土地所有者和经营者的权益得到保障。

农业企业土地管理的内容主要包括:①土地数量和质量的管理。通过土地调查统计,按照制定的分类标准,对企业的各种土地进行清查、测量,对土地的数量、质量、位置及其使用状况进行登记,编制土地统计表,绘制土地分布图,建立土地档案,作为实行科学管理的依据。②土地利用管理。根据生产发展的需要,进行土地利用规划,合理安排各项生产用地,采取调整土地利用结构、土地改良及土地保护等措施,提高土地利用的经济效益和社会效益。③土地权属管理。农业企业的土地所有权和土地使用权应受到国家法律的保护,诸如土地权属的变更、租赁、承包等,均须通过一定的程序办理手续,确保企业权益不受侵犯。④在实行按土地面积纳税的情况下,应依照规定税率和有关办法交纳土地税

土地管理的原则,因农业企业的性质和土地资源状况的不同而有差异。中国的社会主义农业企业,土地属于劳动群众集体所有或全民所有,按人口平均的土地资源数量有限,必须十分珍惜土地,管理上要严格遵循以下原则:①维护土地的社会主义公有制不受侵犯。农业企业必须遵守国家的有关法令,企业的土地权益应切实受到法律的保护;②节约使用土地,保护耕地。杜绝土地使用上的浪费现象,保证农业生产用地的需要;③因地制宜地合理利用土地。在充分利用土地资源的同时,注意保护和改良土地,做到用地与养地相结合,使土地能够永续利用;④提高土地利用的经济效益和社会效益。制定土地利用方案,要从经济上、技术上进行分析比较,加以论证,兼顾取得较好的经济效益和长远的社会效益。在不断提高土地利用率土地生产率的同时,做好水土保持和环境保护工作,保持生态平衡。