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(一)土地流转关系不稳定

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摘要

多数家庭农场通过口头约定和签订流转合同的方式获得土地,但由于市场不健全以及农户跟风流转等因素多会面临流转困难,主要表现为农户流转意愿不强和土地租金高。产生该现象的原因是一部分农户恋土情结严重,即使小规模种田不赚钱也不愿意“失去”自己的土地,流转给他人种植;还有的农户因周围需要租地的人较多,故意不流转土地,强行抬高土地流转价格。此外,乡土社会内生决定的土地流转市场不规范,经常会有转出方不按合同执行、中途收回土地的情况。作为家庭农场在起步发展阶段的最重要生产要素——土地获得的不稳定对家庭农场的持续经营而言是极大的羁绊。