包括贵族和旗兵旗地。清朝统治者把政府所掌握的官田，或通过圈地强占的民田，拨归皇室，赐予勋贵；或授予八旗官兵等土地的总称。拨归皇室内务府的叫皇室庄田，赐予亲王、郡王等勋贵的叫宗室庄田，授予满洲八旗、蒙古八旗、汉军八旗官兵的叫八旗官兵旗地。

旗地的建立大体可分三个阶段。清统治者入关之前，将其所占领的辽沈大片土地授予满族兵民，每丁给地6晌（每晌合6亩），是为盛京旗地。清王朝建立全国性政权初期（从顺治元年至康熙八年），在京畿的直隶省进行3次大规模的圈占土地，强夺民田1666万多亩，设立了京畿旗地。随着清王朝全国政权建立，八旗兵驻防各地，分驻在各地的八旗兵纷纷圈占土地，设立驻防旗地，但占有土地为数较少。

清朝规制：皇室庄田和宗室庄田定额为5万顷，由政府设立专门机构管理。拨归或赏赐勋贵的土地为庄田主世业。八旗官兵旗地总额14万多顷，主要集中在八旗官员手里，广大兵丁只能领到小量份地。顺治十一年（1654），改为军饷制，规定4丁以上之家将土地尽数退出。领种旗地者须服兵役，但可以优免赋税。旗地不准买卖，买者和卖者都要受法律处置。

清初，旗地生产由壮丁担负。壮丁是旗籍农民，他们在庄头监督驱使下领种土地，纳粮当差。他们与庄田主有严格的人身依附关系。庄田主可以打骂以致出卖他们，逃跑者追捕回来后要受到严厉惩处。由于这种农奴式生产方式受到农民强烈的反抗，至康熙年间，终因劳动力来源困难，旗地遂改为出租招佃方式经营。这些旗佃与民田佃户已没有什么区别。

旗租以征收银租为主。每块地租额多少因各项旗租地来源不同而有所差异，其中以回赎旗地租额最重，“以赎价之多寡，拟租数之轻重，如赎银一两，即定租一钱，大约以十分之一取租”。其次，因“违例典卖”、“抵帑”及“缘事”入官而形成的公产地和另案地，清政府基本上按照原来的私租租额议征，或者在议征时按照原租额每银一两减纳银一钱三分。因此，较回赎旗地租额略轻些。据乾隆二十九年（1764）记载，公产地每亩平均租额为九分九厘左右；据乾隆三十一年记载，另案地每亩平均租额为七分八厘左右。旗地中租额最低的为存退地、庄头地和屯庄地。据乾隆三十年记载，存退地每亩平均租额只有四分六厘左右。

由于旗人中间贫富分化加剧，旗地典卖数量日益增加，清王朝为了维持旗地数额和旗人生计，再三下令，严禁典卖。同时，政府一再动用国库银两，把典卖的旗地赎回给旗人。由于旗人贫困化加剧，清政府这一措施并不能制止旗地买卖和出典，到乾隆后期，政府不得不承认旗地买卖合法化。于是，旗地向民田转化。1911年辛亥革命后，旗地与民田界限消失，旗地不再存在。