封建地租的一种形态，又是资本主义地租的一般形态。前者是地主以货币形式占有农民的剩余劳动；后者是剩余价值的转化形态，是归地主所有的超过资本平均利润的那部分剩余价值。中国历史上基本上没有出现资本主义货币地租，所谓货币地租，一般是指封建地租。

货币地租在中国发生甚早，战国时期已出现以金代租情况。但这些早期的货币地租还带有偶然性。到宋代时，商品生产，商业和货币流通有很大发展，货币地租在实行定额租的中首先得以推广。至明清时，货币地租进一步发展。有些地区的的地租，以及清代的、漕运屯田的地租都以货币地租为主。民田中以押租和预租方式出租经营的土地，农民向地主交纳的也以货币地租为主。根据屯溪档案资料统计，由明弘治至崇祯100多年间，安徽省徽州府保存下来佃约共48件，其中缴纳货币地租的有10件，占各种地租20.8%。根据清代乾嘉年间刑部档案资料统计，这时货币地租占各种地租总额还不到30%。到民国时期，随着预租制发展，货币地租在各种地租总量中的比例数进一步提高。但始终没有发展到取代实物地租而居主要地位。货币地租不发展，导致了中国封建经济得以长期延续。

从实物地租向货币地租转化过程中，契约关系也逐步取代封建依附关系，经济强制取代超经济强制。

在货币地租形态下，由于主佃之间封建依附关系松弛，佃户获得比条件下的更多自由。如支配时间自由，安排生产自由，支配交租后剩余产品的自由，农民增产的产品基本上为自己所得。提高了农民生产积极性，激励他们改良土壤、兴修水利、增加施肥、选用良种、种植经济作物的兴趣，从而促进农业生产的发展。同时，也使一些劳动力强，经济条件好的农民向转化。货币地租发展也使绝大多数贫苦农民为交租而不得不出售农业产品。农民在出卖产品时，饱受商人中间剥削，有时只得向高利贷者举债告贷。

在货币地租形态下，农民为了交租，必须把产品中的一部分送到市场上出卖，换取所需的货币，从而有利于商品经济的发展，同时也加快了封建自然经济的解体。